מדריך ויזה לפורטוגל לאזרחי ארה "ב ומשקיעי נדל" ן

למה פורטוגל?

פורטוגל הפכה לאחד היעדים האטרקטיביים ביותר עבור משקיעים אמריקאים, גמלאים ונוודים דיגיטליים, הודות ל:

האם אזרחי ארה"ב צריכים ויזה לפורטוגל?

עבור שהיות קצרות של עד 90 יום , אזרחי ארה”ב אינם זקוקים לויזה כדי להיכנס לפורטוגל (כחלק מאזור שנגן). זה מאפשר זמן לביקורים בנכסים, תיירות ופגישות ראשוניות.

אפשרויות פופולריות לוויזת פורטוגל עבור אזרחי ארה"ב

ויזה D7 (ויזה להכנסה פסיבית/פרישה)

מושלם עבור:

  • גמלאים

  • אנשים עם הכנסה פסיבית קבועה (פנסיה, דיבידנדים, הכנסות משכירות, עבודה מרחוק)

דרישות מפתח:

  • הוכחת הכנסה מינימלית: ~820 אירו לחודש (נכון לשנת 2025) עבור המבקש הראשי

  • חשבון בנק פורטוגלי ומספר NIF (מס)

  • השכרה לטווח ארוך או בעלות על נכס בפורטוגל

  • ביטוח בריאות

  • אין רישום פלילי

יתרונות:

  • לגור בפורטוגל

  • איחוד משפחות אפשרי

  • הדרך לתושבות קבע ואזרחות

  • גישה לשירותי בריאות וחינוך

ויזה D2 (ויזה ליזמים/עסקים)

מושלם עבור:

  • יזמים, פרילנסרים או כאלה שפותחים עסק בפורטוגל

  • משקיעים המעוניינים להשיק מיזם (למשל נדל”ן, תיירות)

דרישות מפתח:

  • תוכנית עסקית או הוכחת העסקה עצמאית

  • חשבון בנק פורטוגלי וקרן הון סיכון

  • הוכחת כספים לתמיכה בהוצאות העסקיות והאישיות

  • שכירות או הוכחת כתובת בפורטוגל

יתרונות:

  • זכויות תושבות מלאות

  • אפשרות להביא משפחה

  • מסלול של חמש שנים לקבלת אזרחות

ויזה גולדן (ויזה להשקעה בנדל"ן)

מושלם עבור:

  • אנשים בעלי הון עצמי גבוה המעוניינים במעמד תושבות באיחוד האירופי באמצעות השקעה בנדל”ן

הערה : החל משנת 2024, השקעות נדל “ן בליסבון, פורטו ואזורי החוף אינן זכאיות עוד לוויזת זהב במסגרת אפשרות הנדל” ן. עם זאת, נותרו אפשרויות נוספות:

השקעות מתאימות:

  • 500,000 אירו בקרן השקעה כשירה

  • 250,000 אירו בתמיכה תרבותית/אמנותית

  • 500,000 אירו למחקר מדעי

  • נדל”ן באזורים פנימיים צפופי אוכלוסין (בדקו זכאות)

יתרונות:

  • דרישת שהייה מינימלית (7 ימים/שנה)

  • איחוד משפחות

  • תושבות קבע ואזרחות לאחר 5 שנים

  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן

ויזה לנווד דיגיטלי (חדש בשנת 2022)

מושלם עבור:

  • עובדים מרחוק מרוויחים הכנסה מחוץ לפורטוגל

דרישות:

  • הוכחת העסקה מרחוק או חוזי פרילנסר

  • הכנסה חודשית של לפחות פי 4 משכר המינימום הפורטוגלי (כ-3,280 אירו לחודש בשנת 2025)

  • מקומות לינה בפורטוגל

  • ביטוח בריאות

יתרונות:

  • ויזה לשנה (ניתן להארכה)

  • מסלול מהיר של התמחות

  • לחיות ולעבוד מפורטוגל באופן חוקי

השלבים הנדרשים להגשת בקשה לויזה לפורטוגל

שלב 1
קבל מספר מס פורטוגלי (NIF)

ניתן לקבל אחד באמצעות נציג כספי. אנו מסייעים ללקוחות בשלב זה.

שלב 2
פתיחת חשבון בנק פורטוגלי

ניתן לקבל אחד באמצעות נציג כספי. אנו מסייעים ללקוחות בשלב זה.

שלב 3
לינה מאובטחת

השכרה או רכישה של נכס - Invest in Porto יכול לעזור לכם למצוא את הנכס המתאים.

שלב 4
איסוף מסמכים

כולל הוכחת הכנסה, ביטוח, דרכון, בדיקת רקע של ה-FBI (עם אישור אפוסטיל) וכו'.

שלב 5
הגשת בקשה לקונסוליה הפורטוגזית בארה"ב

קבעו את תור הוויזה שלכם באינטרנט.

שלב 6
מעבר לפורטוגל והגשת בקשה לאשר שהייה

לאחר הכניסה לפורטוגל עם הוויזה שלך, תגיש בקשה לכרטיס שהייה (Cartão de Residencia) דרך SEF (שירות ההגירה והגבולות).

רשימת מסמכים

ציר זמן

1-2 שבועות
חשבון בנק + קרן הון סיכון
לעיתים קרובות המתנה של 1-3 חודשים
תור לויזה: משתנה בהתאם לקונסוליה
90 ימים
זמן עיבוד
לוח זמנים לאחר הפסקה
מינוי SEF (בפורטוגל)

נתיב לתושבות קבע ואזרחות

פורטוגל מציעה אחת מהדרכים המהירות ביותר לקבלת אזרחות באיחוד האירופי. לאחר 5 שנות תושבות חוקית (באמצעות D7, D2 או ויזת זהב), ניתן להגיש בקשה ל:

  • תושבות קבע

  • אזרחות פורטוגזית (דורשת שליטה בסיסית בשפה ברמת A2)

houzez-placeholder.png
houzez-placeholder.png

איך אנחנו יכולים לעזור

ב- Invest in Porto , אנו מתמחים בליווי משקיעים אמריקאים, גמלאים ומהגרים לאורך כל מסע הרילוקיישן והשקעות הנדל”ן:

השווה מקומות אירוח

לְהַשְׁווֹת